Prestatieafspraken met woningcorporaties
Deze maand werden in Wijk bij Duurstede de nieuwe prestatieafspraken getekend tussen Woonin, Wooninspraak en de gemeente Wijk bij Duurstede. Voor ons als huurders is het belangrijk te weten wat prestatieafspraken zijn en waarover afspraken worden gemaakt. In dit artikel lees je ook waarom het belangrijk is dat we deze afspraken maken.
Als huurdersnetwerk Wooninspraak hebben we namelijk een aantal belangrijke taken. Een daarvan is ervoor zorgen dat onze verhuurder Woonin doet waarvoor ze is opgericht: goede, betaalbare woningen verhuren in plezierige buurten. Om dit te kunnen bereiken en controleren zijn er prestatieafspraken gemaakt. Voor iedere gemeente waar Woonin huizen verhuurt zijn er aparte afspraken: de gemeenten Houten, Wijk bij Duurstede, Nieuwegein en Utrecht.
Wie doet er mee?
In iedere gemeente worden elke paar jaar nieuwe prestatieafspraken gemaakt. Die worden opgesteld door de gemeente, de woningcorporaties actief in die gemeente en de huurders van die corporaties. Huurdersnetwerk Wooninspraak is namens de huurders van Woonin betrokken bij de (handhaving van de) prestatieafspraken.
Wat wordt er afgesproken?
Er worden afspraken gemaakt over allerhande zaken. Het gaat bijvoorbeeld over: huurprijs, onderhoud van woningen, nieuwbouw, leefbaarheid in de buurt, hittestress, verkoop van huurwoningen en begeleiding bij huurschulden. Dit zijn veel verschillende zaken. Dat maakt het ook veel werk om op alle punten een duidelijk standpunt te hebben. De afspraken worden telkens gemaakt voor 3 tot 4 jaar.
Tot 2025 werden de onderhandelingen in Nieuwegein en Utrecht gedaan door de voormalige voorzitter. De voorzitter is inmiddels vertrokken. Het werk wordt nu gedaan door andere vrijwilligers van huurdersnetwerk Wooninspraak. Nu gelden nog de afspraken die zijn gemaakt in 2023. Eind dit jaar beginnen in Houten, Nieuwegein en Utrecht de onderhandelingen voor de nieuwe afspraken. Onze vrijwilligers gebruiken de tijd tot het begin van de nieuwe onderhandelingen om om meer te leren over de dingen waar afspraken over worden gemaakt.
Prestatieafspraken in Houten en Nieuwegein
Terwijl in Wijk bij Duurstede de nieuwe afspraken zijn ondertekend, zijn in Houten en Nieuwegein vrijwilligers van Wooninspraak bezig met de voorbereidingen van de onderhandelingen. In 2027 worden nieuwe afspraken gemaakt. Samen met een adviseur van de Woonbond bekijken ze wat er goed is aan de bestaande afspraken en wat er beslist scherper en beter kan. Ook willen ze bekijken welke manieren er zijn om Woonin de afspraken na te laten komen.
Prestatieafspraken in gemeente Utrecht
Ook in de gemeente Utrecht is een werkgroep actief op dit onderwerp. Eind dit jaar beginnen ook hier de onderhandelingen voor de nieuwe prestatieafspraken. Tot die tijd bekijken ze van tijd tot tijd of de afspraken worden nagekomen. Dit gebeurt in het Huurberaad van de STUW (Stichting Utrechtse Woningcorporaties). Elke twee maanden komt deze vergadering bij elkaar.
In Utrecht valt het op dat de bestaande afspraken in 2024 niet concreet zijn gemaakt. Het is niet duidelijk hoeveel er precies moet gebeuren. Daardoor kunnen we niet goed meten of afspraken worden nagekomen. Dit moet volgende keer beslist beter. Daar zijn de verschillende Utrechtse huurdersnetwerken het over eens.
Er is iets wat het in Utrecht ook ingewikkelder maakt. Er zijn meerdere corporaties actief. Naast Woonin zijn dat Cazas, SSH, Bo-Ex en Portaal. En de huurders van al die corporaties doen ook mee. Nieuw is ook dat zorgorganisaties meepraten over de afspraken. Dat maakt dat er veel partijen zijn die het over de afspraken eens moeten worden. Toch ziet de werkgroep in Utrecht de onderhandelingen met vertrouwen tegemoet.
Ook meedenken?
Wil je ook betrokken zijn bij de prestatieafspraken in jouw gemeente? Neem dan contact op met Wooninspraak (info@wooninspraak.nl). We kunnen alle hulp goed gebruiken!
